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小區綠化标準

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2019/01/19 16:15
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  小區綠化标準--交房時郁郁蔥蔥的大樹,為何過不了多久就開始枝枯葉黃;大面積的草坪看着養眼,盛夏炎炎才知道中看不中用。随着房産商頻頻以綠化為賣點,什麼樣的小區綠化才夠得上生态和人性化的标準成為關注的熱點。

  根據市住宅發展局和綠化管理局聯合制訂出台的《上海市新建住宅環境綠化建設導則》,本市新建住宅環境綠化建設的達标總體标準為:舒适、安全、健康、平衡的生态型景觀環境,到目前為止本市已有40多個新建小區在環境綠化建議上參照執行這一推薦标準。

  大樹難在一些小區成活,是房産開發商做表面文章的“惡果”,一些小區的中心綠地就建在大型地下車庫上,綠地車庫間僅有薄薄的一層土,大樹幾乎懸在綠地上,成了難成活的盆景。一些開發商,就地取“土”,用垃圾土種大樹,這樣的樹完成了造景功能,迎來小區主人入住,自個差不多就走到生命的盡頭。《導則》明确,綠化要做土壤改良工作,覆土層不低于1.5米。

  大面積草坪、樹種過于單調的綠化配置均不符住宅小區綠化建設的生态含量要求,《導則》建議的草坪面積不能高于綠地總面積的30%,植物品種要豐富多彩,綠地面積在3000平方米以下的,不低于40種,3000至10000平方米的不低于60種,10000至20000平方米的,不低于80種,大型社區綠地面積在20000平方米以上,就應該有100種以上植物品種。對于樹種的選擇,《導則》也給出了參考意見,既要喬木、灌木、草坪相結合,又要有色葉植物、香源植物和木本花卉,還得考慮鳥類等的需求,适當配植鳥嗜植物、蜜源植物,吸引動物和生物,創造人與自然和諧共存的居住環境。市民購房時,除了綠化率指标外,不妨咨詢一下開發商,集中綠地裡喬木的比例有多少,配置了多少保健植物、開花植物、香味植物和鳥嗜植物等。